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LE FERRAGUS
36-40 rue Heurtault, 93300 Aubervilliers
Lancement commercial
Livraison : 4ème trimestre 2027
• 38 appartements du studio au 4 pièces
• Résidence sécurisée avec cœur d'îlot végétalisé
• Pompe à chaleur pour la production de chauffage et d'eau chaude
Eligible aux dispositifs :
Prêt Taux 0
TVA 5,5%
À partir de
259 000 €
en TVA 5,5%
Nous contacter
La résidence
Une écriture architecturale en pierre et brique
La résidence Le Ferragus est située à l'angle des rues Heurtault et Ferragus dans le quartier Victor Hugo du centre-ville d'Aubervilliers, à seulement 500 mètres à pied du métro Mairie d'Aubervilliers de la ligne 12. Marchés, commerces et services sont à quelques pas, pour un quotidien facilité.
Le Ferragus propose 38 appartements neufs du studio au 4 pièces. La résidence séduit par son architecture contemporaine d'inspiration faubourienne, alliant élégance des matériaux - pierre, brique, enduits clairs - et jeux de volumes harmonieux. Nichée dans un cadre urbain, elle offre un îlot de verdure avec un jardin central et des toitures végétalisées.
# Balcon, terrasse ou jardin privatif pour la plupart des appartements
# Sol stratifié
# Volets roulants électriques
# Pompe à chaleur pour le chauffage et l'eau chaude
# Parking en sous-sol, pré-équipé pour les voitures électriques
# Local vélo et local poussette
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38 appartements neufs du studio au 4 pièces
Prix et plans
Choisissez le logement qui vous correspond, et découvrez son prix
30 appartements du studio au 4 pièces dont 22 disponibles
Appartement 2 pièces jusqu’à 42 m²
À partir de 259 000 €
1 disponible
N° DE LOT
Surface
Annexes
Prix 20%
Prix TVA Réduite
étage
Orientation
Plan 2D
Plan 3D
N Lot :
A503
Surface :
42 m²
Annexe :
Parking, Balcon
Prix TVA 20% :
294 597 €
Prix TVA 5,5% :
259 000 €
étage :
5
Orientation :
N
Plan 2D:
Plan 3D:
Nous contacter
Appartement 3 pièces jusqu’à 66 m²
De 287 000 € à 347 000 €
12 disponibles
N° DE LOT
Surface
Annexes
Prix 20%
Prix TVA Réduite
étage
Orientation
Plan 2D
Plan 3D
N Lot :
A401
Surface :
60 m²
Annexe :
Parking, Balcon
Prix TVA 20% :
356 019 €
Prix TVA 5,5% :
313 000 €
étage :
4
Orientation :
O
Plan 2D:
Plan 3D:
Nous contacter
N Lot :
A202
Surface :
60 m²
Annexe :
Parking, Balcon
Prix TVA 20% :
333 270 €
Prix TVA 5,5% :
293 000 €
étage :
2
Orientation :
NO
Plan 2D:
Plan 3D:
Nous contacter
N Lot :
A102
Surface :
60 m²
Annexe :
Parking
Prix TVA 20% :
326 445 €
Prix TVA 5,5% :
287 000 €
étage :
1
Orientation :
NO
Plan 2D:
Plan 3D:
Nous contacter
N Lot :
A402
Surface :
60 m²
Annexe :
Parking, Balcon
Prix TVA 20% :
356 019 €
Prix TVA 5,5% :
313 000 €
étage :
4
Orientation :
NO
Plan 2D:
Plan 3D:
Nous contacter
N Lot :
A504
Surface :
62 m²
Annexe :
Parking, Balcon
Prix TVA 20% :
394 692 €
Prix TVA 5,5% :
347 000 €
étage :
5
Orientation :
N
Plan 2D:
Plan 3D:
Nous contacter
N Lot :
A002
Surface :
63 m²
Annexe :
Parking, Jardin
Prix TVA 20% :
326 445 €
Prix TVA 5,5% :
287 000 €
étage :
RDC
Orientation :
N
Plan 2D:
Plan 3D:
Nous contacter
N Lot :
A107
Surface :
63 m²
Annexe :
Parking, Balcon
Prix TVA 20% :
345 782 €
Prix TVA 5,5% :
304 000 €
étage :
1
Orientation :
E
Plan 2D:
Plan 3D:
Nous contacter
N Lot :
A207
Surface :
63 m²
Annexe :
Parking, Balcon
Prix TVA 20% :
352 607 €
Prix TVA 5,5% :
310 000 €
étage :
2
Orientation :
E
Plan 2D:
Plan 3D:
Nous contacter
N Lot :
A407
Surface :
63 m²
Annexe :
Parking, Balcon
Prix TVA 20% :
375 355 €
Prix TVA 5,5% :
330 000 €
étage :
4
Orientation :
E
Plan 2D:
Plan 3D:
Nous contacter
N Lot :
A307
Surface :
63 m²
Annexe :
Parking, Balcon
Prix TVA 20% :
369 668 €
Prix TVA 5,5% :
325 000 €
étage :
3
Orientation :
E
Plan 2D:
Plan 3D:
Nous contacter
N Lot :
A405
Surface :
66 m²
Annexe :
Parking, Balcon
Prix TVA 20% :
394 692 €
Prix TVA 5,5% :
347 000 €
étage :
4
Orientation :
N
Plan 2D:
Plan 3D:
Nous contacter
N Lot :
A305
Surface :
66 m²
Annexe :
Parking, Balcon
Prix TVA 20% :
383 318 €
Prix TVA 5,5% :
337 000 €
étage :
3
Orientation :
N
Plan 2D:
Plan 3D:
Nous contacter
Appartement 4 pièces jusqu’à 86 m²
De 369 000 € à 499 000 €
9 disponibles
N° DE LOT
Surface
Annexes
Prix 20%
Prix TVA Réduite
étage
Orientation
Plan 2D
Plan 3D
N Lot :
A501
Surface :
72 m²
Annexe :
Parking, Terrasse
Prix TVA 20% :
474 313 €
Prix TVA 5,5% :
417 000 €
étage :
5
Orientation :
O
Plan 2D:
Plan 3D:
Nous contacter
N Lot :
A506
Surface :
81 m²
Annexe :
Parking, Balcon
Prix TVA 20% :
485 687 €
Prix TVA 5,5% :
427 000 €
étage :
5
Orientation :
E
Plan 2D:
Plan 3D:
Nous contacter
N Lot :
A505
Surface :
82 m²
Annexe :
Parking, Balcon
Prix TVA 20% :
482 275 €
Prix TVA 5,5% :
424 000 €
étage :
5
Orientation :
S
Plan 2D:
Plan 3D:
Nous contacter
N Lot :
A003
Surface :
83 m²
Annexe :
Parking, Jardin
Prix TVA 20% :
419 716 €
Prix TVA 5,5% :
369 000 €
étage :
RDC
Orientation :
SE
Plan 2D:
Plan 3D:
Nous contacter
N Lot :
A306
Surface :
83 m²
Annexe :
Parking, Balcon
Prix TVA 20% :
467 488 €
Prix TVA 5,5% :
411 000 €
étage :
3
Orientation :
S
Plan 2D:
Plan 3D:
Nous contacter
N Lot :
A206
Surface :
83 m²
Annexe :
Parking, Balcon
Prix TVA 20% :
464 076 €
Prix TVA 5,5% :
408 000 €
étage :
2
Orientation :
S
Plan 2D:
Plan 3D:
Nous contacter
N Lot :
A406
Surface :
83 m²
Annexe :
Parking, Balcon
Prix TVA 20% :
470 900 €
Prix TVA 5,5% :
414 000 €
étage :
4
Orientation :
S
Plan 2D:
Plan 3D:
Nous contacter
N Lot :
A601
Surface :
85 m²
Annexe :
Parking, Terrasse
Prix TVA 20% :
567 583 €
Prix TVA 5,5% :
499 000 €
étage :
6
Orientation :
NO
Plan 2D:
Plan 3D:
Nous contacter
N Lot :
A106
Surface :
86 m²
Annexe :
Parking, Balcon
Prix TVA 20% :
460 664 €
Prix TVA 5,5% :
405 000 €
étage :
1
Orientation :
S
Plan 2D:
Plan 3D:
Nous contacter
Les stocks et les prix proposés sur le site peuvent être modifiés à tout moment. Les offres de logements sont proposées dans la limite des stocks disponibles. Les délais de livraison ainsi que les prix indiqués sur le site ne sont que prévisionnels. Ils seront fixés lors de la signature du contrat de réservation.
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Votre futur appartement ? C'est comme si vous y étiez déjà !
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Photos
Ville & Quartier
Le Ferragus, une adresse en centre-ville
Aux portes de Paris, Aubervilliers séduit par son énergie et sa diversité. Ville en plein essor, elle conjugue vitalité économique, richesse culturelle et accessibilité, garantissant ainsi un cadre idéal pour habiter ou investir.
Pour le confort de ses habitants, la résidence est entourée de commerces de proximité, de marchés vivants et de services accessibles à pied. Les familles bénéficient d’un choix complet d’établissements scolaires, permettant d’accompagner facilement les enfants au quotidien.
Pour faciliter vos déplacements, la ligne 12 du métro et de nombreux bus sont à quelques pas seulement. La desserte d’Aubervilliers sera prochainement renforcée par l’arrivée de la ligne 15 du Grand Paris Express, prévue pour 2030.
En savoir +
Aubervilliers, une ville animée et attractive
Commerces
Transports
Éducation
Culture
Espace de vente
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